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古今交融重塑“千年福地”
嵊州城隍坊片區(qū)有機(jī)更新建設(shè)規(guī)劃方案于近日正式發(fā)布，這片承載千年歷史文脈的老城核心區(qū)將迎來(lái)保護(hù)性開(kāi)發(fā)新節(jié)點(diǎn)。該項(xiàng)目總投資20.327億元，涵蓋15.7公頃范圍，預(yù)計(jì)2026年全面建成，致力于打造“千年福地，老城之心”的城市更新樣板。
作為嵊州城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)的城隍廟、溪山第一樓等歷史建筑將通過(guò)“保護(hù)—活化—復(fù)興”三步法煥發(fā)新生，重塑文化地標(biāo)。“我們視歷史建筑為城市的活態(tài)檔案。”嵊州市城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目堅(jiān)持“就地保護(hù)、維持原貌”原則，為越劇之家、機(jī)電公司大樓等標(biāo)志性建筑定制修繕?lè)桨福瑐鹘y(tǒng)民居則通過(guò)坡屋頂改造等微更新手段，在保留嵊州特色的同時(shí)融入現(xiàn)代功能。
在筑牢保護(hù)根基的基礎(chǔ)上，規(guī)劃設(shè)計(jì)以“歷史肌理織補(bǔ)”為核心，精心重構(gòu)老城空間格局：如拆除溪山第一樓前雜亂建筑，打通視線通廊，打造“背山面水”的詩(shī)意空間；通過(guò)規(guī)劃“直街”“山街”“水街”三條商業(yè)動(dòng)線，串聯(lián)市心街歷史風(fēng)貌區(qū)，疏通內(nèi)部街巷重建步行網(wǎng)絡(luò)，植入風(fēng)貌協(xié)調(diào)的建筑與庭院，形成“宜居、宜商、宜養(yǎng)”的老城新肌理。
在業(yè)態(tài)復(fù)興方面，項(xiàng)目既保留提升百年老字號(hào)商鋪，又引入民宿集群、數(shù)字非遺館等潮流業(yè)態(tài)，點(diǎn)燃“古今共生”的市井煙火氣。創(chuàng)新采用“居民參與式更新”模式，邀請(qǐng)老街坊擔(dān)任“文化向?qū)А保屧∶癯蔀闅v史傳承的活載體。
目前，項(xiàng)目一期征收有序推進(jìn)，設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)同步展開(kāi)。項(xiàng)目建成后將與東前街、城隍山形成“品”字形文旅聯(lián)動(dòng)格局，通過(guò)空間織補(bǔ)與文化復(fù)刻，使“街街有故事、步步見(jiàn)歷史”的古城格局與現(xiàn)代服務(wù)功能相融，成為展示嵊州“萬(wàn)年文化小黃山、千年剡溪唐詩(shī)路”魅力的城市會(huì)客廳。